Плановете за 12 нови града в Англия да струват до 48 милиарда британски лири, докладът се казва, че

правителствените планове за дузина нови градове в Англия през следващите години могат да струват до 48 милиарда британски лири, според доклад, разглеждащ най -добрите места за изграждане на новата вълна от конурбации. 

Проучването на консултантската стратегия на WPI определи Милтън Кейнс като най -благоприятното от 12 потенциални „Trailblazer“ места за нови селища от 10 000 домове или повече. 

Изследванията, които са представени на работната група на новите градове на правителството, разглеждаха пространствените и икономическите тестове, както и на потенциалната обществена приемливост за разработване на кои сайтове могат по -лесно да доставят големи жилищни проекти. ; 

Правителството ще публикува първоначалния си списък с места, които ще получат публични инвестиции това лято. Длъжностните лица твърдят, че това ще включва Темпсфорд, село в Бедфордшир, разположено на кръстовището на съществуващата главна линия на Източното крайбрежие и планираната железопътна линия Изток-Запад между Оксфорд и Кеймбридж. 

Докладът на WPI се казва, че средната цена на всяко развитие вероятно ще бъде „нещо като 3,5 млрд. До 4 милиарда британски лири на град“ - равен на общо 48 милиарда британски лири - дори и голяма част от това да бъде възстановено в дългосрочен план. 

Препоръчва „модел за финансиране на партньорството и развитие на общността“, за да се обединят инвестиции от публичния и частния сектор. 

„Правителството може да използва новите си фискални правила, за да вземе заем за финансиране на аспекти на базовата инфраструктура и публичния сектор, като се изплаща във времето“, каза WPI. „Това отклонява и привлича дългосрочни, частни капиталови инвестиции в жилища и по-нататъшно предоставяне на инфраструктура, за да се осигури адекватно финансиране.“

Премиерът на Обединеното кралство Сър Кийр Стармер е поставил амбициозна цел да накара купувачите на къщи за частния сектор да доставят 1,5 милиона нови домове по време на сегашния парламент, но планът за вълна от нови градове е по-дългосрочна инициатива. 

Повече от 100 сайта в Англия се представиха като кандидати да станат нови градове, включително разширения на съществуващите конурти, като министрите се стремят да започнат строителството до края на този парламент. 

Starmer се надява да повтори успешната вълна от нови градове, построени след Втората световна война на места като Welwyn Garden City, Crawley и Stevenage в Англия, CWMBRAN в Уелс и Източен Килбрид в Шотландия.

Но по -скорошните опити за възобновяване на концепцията - като „Екотени“ под „Екотени“ под „Екотени“ “, но по -скорошните опити за възобновяване на правителството на Давид в Шотландия. Коалиция, ръководена от консерваторите от 2010-15 г.-до голяма степен не успя да слезе от земята.

Във вторник експертите ще бъдат интервюирани от Комитета за изграждане на Камарата на лордовете за предизвикателствата, свързани с стартирането на нови градове. 

Министрите се надяваме, че промените в задължителните поръчки за покупка (CPO) могат да помогнат за намаляване на авансовите разходи за събиране на подходящи сайтове за развитието. 

Last autumn, the government introduced a new measure allowing councils to seek CPOs for land based on its existing value, rather than the higher “hope value” that is often used when giving planning permission.

The other six sites identified by WPI as most appropriate for new towns were West Northamptonshire, Mid Devon, South Cambridgeshire, Winchester, East Hertfordshire and Нортумбърланд.

Министерство на жилищните жилища, общностите и говорител на местното управление заяви, че всякакви прогнози за разходите за програмата на новите градове са „на този етап чиста спекулация“.

„Нашето следващо поколение нови градове ще бъдат добре проектирани общности на поне 10 000 домове, с много значително по-големи, като част от най-голямата къща за дома